Tipo
580 m² · 4 suítes · 5 vagas
Em construção · entrega jul/2027
Rua Padre João Manuel, 923 · Jardins
PJM923
PJM923
Isay Weinfeld nos Jardins.
Um apartamento por andar, a 50 metros da Oscar Freire. 580 m² com 4 suítes e 5 vagas, fachada coberta por floreiras e paisagismo naturalista de Rodrigo Oliveira.
580 m²apartamento tipo
1apartamento por andar
4suítes
5vagas
25 mpiscina com raia
50 mda Oscar Freire
Conceito
Leveza e solidez, precisão e fluidez
A arquitetura nasce do contraste entre dois volumes: um denso, de presença monolítica, e outro leve, em estrutura metálica com grandes aberturas, desenhado como varanda.
Do 2º ao 14º andar, plantas equilibradas entre áreas social, íntima e de serviço. No 1º andar, um garden com amplo terraço. No topo, a cobertura cercada por um terraço linear com canteiros. Na chegada, um jardim generoso e uma rampa de traçado orgânico fazem a transição entre a cidade e o edifício.
Arquitetura e paisagismo
Uma fachada que é paisagem viva
Arquitetura
Isay Weinfeld
Há mais de cinco décadas integrando arquitetura e interiores. Assina os hotéis Fasano em São Paulo, Punta del Este e Trancoso, e edifícios em Nova York e Mônaco. No PJM923, também desenha os interiores das áreas comuns.
Paisagismo
Rodrigo Oliveira
Fundador do Verde Vivo e referência no paisagismo naturalista, com projetos como o Fasano Boa Vista. Aqui, conecta varandas, jardim e coberturas verdes em composições de espécies nativas que mudam com as estações e suavizam o concreto aparente.
Plantas
580 m² em quatro desenhos
Do 2º ao 14º andar, planta tipo, com cozinha aberta ou com 5 suítes. No topo, a cobertura com terraço em todo o perímetro. Toque para ampliar.
Cozinha aberta
580 m² · 4 suítes · 5 vagas
Opção
580 m² · 5 suítes · 5 vagas
Cobertura
580 m² · 3 suítes · 4 vagas
Há ainda um apartamento garden de 687 m² com 5 vagas no 1º andar. Áreas e dimensões sujeitas ao memorial de incorporação.
O apartamento
Vista dos Jardins de ponta a ponta
Plantas pensadas para aproveitar ao máximo a insolação, a ventilação e as vistas do bairro, com varanda contínua emoldurada pelas floreiras.
Perspectivas ilustradas com decoração sugerida.
Áreas comuns
Um spa urbano no térreo
Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas, com interiores de Isay Weinfeld: piscina coberta com raia de 25 m, saunas seca e úmida, sala de massagem, academia profissional, brinquedoteca e playground.
- Hall
- Brinquedoteca
- Sala de massagem
- Sauna seca
- Sauna úmida
- Academia
- Piscina infantil
- Piscina com raia de 25 m
- Lounge externo
- Playground
Diferenciais
Silêncio, conforto e autonomia
- Floreiras entregues com paisagismo implantado e irrigação automatizada
- Áreas comuns mobiliadas e equipadas, com interiores de Isay Weinfeld
- Caixilhos especificados para redução acústica
- Contrapiso com tratamento acústico nas unidades
- Tubulação hidráulica Silentium, que reduz o ruído de escoamento
- Fachada ventilada, com durabilidade e conforto térmico
- Elevadores com controle de acesso individualizado por unidade
- Gerador para 100% das unidades, incluindo ar-condicionado e tomadas
- Aspiração central (programa de personalização)
- Persianas de enrolar motorizadas (programa de personalização)
Localização
No miolo dos Jardins, entre figueiras
Ruas tranquilas a poucos passos de restaurantes premiados, cafés, hotéis e galerias de arte.
Ruas
- Oscar Freire50 m
- Av. Estados Unidos350 m
- Av. 9 de Julho700 m
- Av. Rebouças900 m
- Av. Paulista900 m
- Av. Brasil900 m
Arte
- Galeria Jardins160 m
- Zipper Galeria450 m
- Casa Triângulo450 m
- Dan Galeria600 m
- MASP1,4 km
- IMS Paulista1,9 km
Ensino
- Colégio Dante Alighieri0,6 km
- Medicina USP0,9 km
- FGV1,2 km
Clubes
- Athletico Paulistano1,5 km
- Harmonia de Tênis1,5 km
- Clube Pinheiros3,4 km
Perto também: Emiliano, Fasano, D.O.M., Gero, Figueira Rubaiyat, Tuy Cocina, Beefbar, Nakka, Dalva e Dito, Casa Santa Luzia e Shops Jardins.
Rua Padre João Manuel, 923 · Jardins · São Paulo, SP
Abrir no Google MapsDistâncias conforme material da incorporadora (fonte Google Maps).
Ficha técnica
PJM923
- Endereço
- Rua Padre João Manuel, 923, Jardins
- Incorporação
- Toca55
- Construção
- Rocontec
- Arquitetura e interiores
- Isay Weinfeld
- Paisagismo
- Rodrigo Oliveira
- Terreno
- 1.401 m², torre única
- Apartamentos
- 13 tipo de 580 m² e 5 vagas
- Garden e cobertura
- Garden de 687 m² (5 vagas) e cobertura de 580 m² (4 vagas)
- Registro de incorporação
- R.8-115669, de 24/04/2025
Atendimento exclusivo
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Atendimento Aumma Realty · CRECI 52.765-J
Dúvidas frequentes
Perguntas comuns
Quando o PJM923 fica pronto?
O edifício está em construção, com entrega prevista para julho de 2027.
Quantos apartamentos há por andar?
Um por andar. São 13 apartamentos tipo de 580 m², um garden de 687 m² no 1º andar e uma cobertura de 580 m².
Posso escolher a planta?
Além da planta tipo, há a versão com cozinha aberta e a opção com 5 suítes. Consulte o programa de personalização para a unidade escolhida.
O que vem entregue nas áreas comuns?
As áreas comuns são entregues mobiliadas e equipadas, com interiores de Isay Weinfeld, incluindo a academia profissional e as floreiras com paisagismo e irrigação.
Quais são os valores?
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